经学校争取，北京市教委和沙河高教园区管委会配套给我校20套定向安置房，现将该房屋基本情况、报名条件等事项通知如下：

一、项目概况

项目位于北京市昌平区沙河高教园区高教园北三街，西距京藏高速2KM,北距北六环百葛桥2.1KM，东距地铁昌平线高教园站1.5KM,距离农大西校区约23.8KM,距离农大东校区约25.9KM。

项目由恒大集团开发，此安置房产权性质为“定向安置房”，可办房产证，取得房产证或契税完税凭证满五年后可上市交易，但只可售卖给沙河高教园区内符合条件的高校教职工。

房屋共20套,面积分别为：136㎡1套，116㎡3套，87㎡15套，40㎡1套。该楼盘整体均价14000元/平方米，按楼层、位置5%上下浮动。

该楼已封顶，预计2016年7月份交房，交房为毛坯房，集中供暖，小区有商业配套，有北京师范大学昌平附属学校，幼儿园、小学、初高中部齐全。

二、报名条件

         1、出售对象

园区安置房的出售对象必须为各高校2014年1月1日（含）在职在编在岗职工，且符合北京市住房限购政策。

         2、配售顺序

         园区安置房建筑面积在90平方米（不含）以上户型，主要用于满足学校高层次人才的住房需求；高层次人才的范围和排序由各高校自行确定。

    园区安置房建筑面积在90平方米（含）以下户型，按下列顺序配售：

（一）取得北京市保障性住房备案资格、且经住房保障部门复审仍符合申请条件的轮候家庭；

（二）无房职工家庭（见第3点）；

（三）符合北京市住房限购政策、持有其他住房的职工家庭。

         3、无房职工家庭的条件

         无房职工家庭指职工及其家庭成员在京无任何产权房，也未租住任何福利性住房的职工家庭。

有下列情形之一的，不视为无房：

（一）2013年1月1日（含）之后，职工家庭成员将自有住房赠与或出售的；

（二）2013年1月1日（含）之后，职工离婚，家庭所有住房归对方所有；

（三）职工家庭成员将政策性住房赠与他人、出售或原政策住房拆迁、产权单位回购、离婚析产房屋归对方的。

 4、园区内各高校符合平配售条件的家庭，只可购买一套园区安置房。

 5、符合北京市保障房限购政策。详见：北京市住房和城乡建设委员会，网址名称：http://www.bjjs.gov.cn/tabid/4185/Default.aspx?COLLCC=878532237&

注：详细条件可咨询学院领取的《北京市昌平区沙河高教园区安置房配售管理办法》

三、填表须知

1、如实填写各项信息，最终由北京市住建委进行资格审核，不符合规定条件的则不能购买。

2、信息采集表填写后交至本单位盖章，个人声明（附件1）与信息采集表（附件2）及相关材料交到西区土化楼205孙薇老师或东区理学院311李京扬老师。电子版发送至指定邮箱（lxyxqb@cau.edu.cn）。

3、交表时间：2015年6月17日12:00前。

4，具体人选产生办法另行制定。

四、其他需要说明的事项

1、双职工可按任意一方申请购房，所有标准按申请购房人核定；

2、办理程序：学校确定购房人后，恒大协助进行资格预审，随后选房同时交30％首付款，接着由学校给（市教委、沙河高教园区管委会）提交书面购房申请，恒大协助学校办理相关手续。

3、付款事宜：购房者在选房后，应严格按照政策、合同要求付款。如全款，在选房后10个工作日内交齐全款。如贷款，在开发商通知签约之日起，5个工作日内配合完成签约，10个工作日内提供齐全贷款所需资料，并配合完成贷款流程，接到面签等通知，应在3个工作日内完成。如未完成，按照《商品房购房合同》中违约条款执行。

  

理学院

2015年6月15日

 

附件1：个人声明

附件2：信息采集表

附件3：关于落实本市住房限购政策有关问题的通知【2011】65号